信託售屋分為三種~
1.為建商與地主合建，為保護雙方權利而定，
2.為建商向銀行借款，銀行為保障土地不因資金周轉遭二胎借款而定，
3.為起造人信託，改為銀行名字，以防建商無以為繼，銀行可接手完成建案。
以上三種信託都與消費者無關，主要是在保障銀行的債權，增加建案完工的機率，若與消費者有關，都會與銀行經過一道簽約的手續，除此之外都與民眾無關，因此小心不要被建商所騙。但不管如何各式信託他保障了消費者的權益~
而有辦理信託與履約保證的建案，大部份消費者會認為建商的財力沒問題，因此下訂的速度也會較快，這種建立良好且安全的交易模式，值得業界來推動。
